Главная→Преимущеста аренды квартиры через агентство недвижимости

Очень часто потенциально возможные клиенты агентств недвижимости не понимают суть участия риэлтора в сделках по аренде квартир. При этом, действуя самостоятельно, есть риск нарваться на мошенников, предлагающих заоблачно низкие цены на аренду жилья. Данная статья позволяет ознакомиться со спектром услуг предоставляемых агентством недвижимости.

В Красноярске спрос на съемное жилье всегда актуален. В основном это связано с высокой стоимостью квартир, когда не каждая семья может позволить себе ее купить, а также сезонными наплывами студентов из других городов и сел. В таких случаях проблемы с жильем решаются снятием квартиры в аренду.

Следует отметить, что не каждый риэлтор будет специалистом в области аренды, в частности, когда он, в основном, занимается сделками по продаже квартир. На это следует обратить внимание.

Услуги риэлтора по аренде квартир заключаются в следующем

• Подбор вариантов аренды, на основе критериев, которые задаете Вы.
• Организация просмотров квартиросъемщиками.
• Проверка документов подтверждающих право собственности на жилье.
• Проведение консультаций по маркетинговым и правовым вопросам.
• Ведение переговоров между сторонами при заключении договора аренды.
• Предоставление договора аренды, в котором прописаны деловые взаимоотношения арендатора и арендодателя, права, обязанности и ответственности сторон. Тут следует обратить внимание на то, что риеэлтор не несет ответственности за разногласия возникающие между сторонами после заключения сделки, но предостерегает от возможных ошибок и недомолвок при подписании договора аренды. При этом один экземпляр забирает арендодатель, а второй арендатор, в редких случаях третий экземпляр договора забирает сам риэлтор (что говорит о его профессионализме).

Договор аренды следует заключать во избежание следующих неприятностей

• Неуплата.
• Порча имущества. Все имущество, находящееся в квартире на момент сдачи следует внести в опись. Если квартиросъемщики планируют привести в дом животное (которое с радостью погрызет вашу мебель, поцарапает ламинат или линолеум, склюет ковролин и т.д.), то это тоже желательно отразить в договоре.
• Заселение дополнительных лиц, не оговоренных ранее (друзья, родственники, которые якобы приехали погостить или найти работу).

Наиболее серьезные риски стоит застраховать через страховое агентство. У большинства солидных риеэлторских компаний есть договор со страховщиком, и арендодатель может рассчитывать на получение скидки при заключении договора страхования.

Успешных Вам сделок!